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PODER NOTARIAL PARA PLEITOS Y COBRANZAS ACTOS DE ADMINISTRACION Y DE DOMINIO



PODER NOTARIAL PARA PLEITOS Y COBRANZAS ACTOS DE ADMINISTRACION Y DE DOMINIO - NOTARY POWER OF ATTORNEY FOR COLLECTIONS, ADMINSTRATION ACTS AND DOMAIN

TOMO [Tome / Tomo]
Volumen [Volume / Volumen]
Acta [Act / Acta]
Folios [Folios / Folios]
Año [Year / Año]

En la ciudad de [City's Name / Nombre de la ciudad] el [Document's Date / Fecha del Documento]
ante mi, Notario Público [Notary's Name / Nombre del notario] Número [Notary's Number / Número del Notario] de la ciudad de [Notary's City / Ciudad del Notario] en ejercicio, comparecieron:

I.- [Name of the man / Nombre del señor] de estado civil [Man's Status / Estado civil del señor], de ocupación [Ocupación del señor] nacido el [Birth Date of Man / Fecha de nacimiento del señor] con domicilio en [Address of Man / Domicilio del señor].

II.- [Name of the Lady / Nombre de la señora] de estado civil [Status of the Lady / Estado civil de la señora], de ocupación [Lady's Occupation / Ocupación de la señora] nacida el [Lady's Birth Date / Fecha de nacimiento de la señora] con domicilio en [Lady's Address / Domicilio de la señora].

Los comparecientes me manifiestan que son de nacionalidad [Nacionality of Person Appearing / Nacionalidad de comparecientes] por nacimiento e hijos de padres de la misma nacionalidad y origen, y quien a mi juicio tienen capaciciad legal para obligarse y contratar, sin que nada me conste en contrario. Con relación al pago del impuestos, los comparecientes me manifiestan que se encuentran al corriente con dicho pago, lo que no me acreditaron, motivo por el cual les hice los apercibimientos legales correspondientes, enterándolos de las penas en que incurren quienes se producen con material en materia fiscal. El suscrito Notario, no conoce personalmente a los comparecientes, ni éstos pueden presentarme testigos de identificación, se identifican con los documentos de los cuales se agregan copias debidamente hechas.

Los comparecientes me manifiestan que comparecen por medio de esta Escritura Pública a efecto de hacer constar el otorgamiento de un PODER GENERAL ILIMITADO para Actos de Admmistración, Actos de Dominio y para Asuntos Judiciales, comprendiendo Pleitos y Cobranzas, mismo poder que se otorga suietándolo a las siguientes:

CLAUSULAS
-PRIMERA.- Los comparecientes por su propio y personal derecho, dan, confieren y otorgan a favor de Poder General Limitado para Actos de Admmistración, Actos de Dominio y para Asuntos Judiciales comprendiendo Pleitos y Cobranzas.

-SEGUNDA.- Este poder se otorga en forma limitada, para el sólo efecto de representar a los Poderáantes en todo lo relativo al derecho de propiedad que tienen sobre el predio urbano siguiente:

Lote mareado con el número [Lot Number / Número del lote] de la manzana [Lot Block / Manzana del lote] sección [Lot Section / Sección del lote], del Fraccionamiento [Lot's Development / Fraccionamiento del lote] ubicado en la ciudad de [Lot's City / Ciudad del lote], [Lot's State / Estado del lote], [Lot's Country / País del lote] con una superficie de [Lot's Surface / Superficie del lote] y las siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE [Measure to the North / Medida al norte] con [Adjacent Property to the North / Colindancia al norte].
AL SUR [Measure to the South / Medida al sur] con [Adjacent Property to the South / Colindancia al sur].
AL ORIENTE METROS [Measurement to the east / Medida al oriente] con [Adjacent Property to the East / Colindancia al oriente].
AL PONIENTE METROS [Measurement to the west / Medida al poniente] con [Adjacent Building to the west / Colindancia al poniente].

lgualmente el Apoderado nombrado podrá realizar todos aquellos actos que sirvan para la mejor defensa de los derechos e intereses de sus Poderantes, siendo las facultades relacionadas en esta Escritura enunciativas más no limitadas.

-TERCERA.- Los Poderantes manifiestan que el predio objeto de este poder, reporta a la fecha una hipoteca a favor de [Mortgage Recipient / Recipiente de la hipoteca], hasta por la cantidad de [Mortgage Amount / Cantidad de la hipoteca] (número y letra).

-CUARTA.- Este poder se considerará aceptado, por el sólo hecho de que el Apoderado nombrado haga uso del mismo. En mérito de lo relacionado en las cláusulas que anteceden, queda debidamente protocolizado el Poder otorgado que se hace constar por medio de esta Escritura Pública.

En todos los poderes generales para pleitos y cobranzas bastará que se diga que se otorga con todas las facultades generales y las especiales que requieran cláusula especial conforme a la ley, para que se entiendan conferidos sin limitación alguna.

En los poderes generales para administrar bienes, bastará expresar que se dan con ese carácter, para que el apoderado toda clase de facultades admmistrativas.

En los poderes generales para ejercer actos de dominio bastará que se den con ese carácter para que el apoderado tenga toda clase de facultades de dueño, tanto en lo relativo a los bienes, como para hacer toda clase de gestiones a fin de defenderlos.

Cuando se quisleren limitar en los tres casos anteriores, las facultades del apoderado, se consignará las limitaciones, o los poderes serán especiales.


Los Notarios insertarán este artículo en los testimoniles de los poderes que se otorguen.

Artículo 1710.- En todos los poderes generales para pleitos y cobranzas, bastará que se diga que se otorgan con todas las facultades generales y las especiales que requieran cláusula especial conforme a ley, para que se entiendan conferidos sin limitación alguna.

En los poderes generales para administrar bienes, bastará expresar que se dan con ese carácter para que el apoderado tenga toda clase de facultades admmistrativas.

En los poderes generales para ejercer actos de dominio, bastará que se den con ese carácter para que el apoderado tenga todas las facultades de dueño, tanto en lo relativo a los bienes como para hacer toda clase de gestiones, a fin de defenderlos.

Cuando se quieran limitar, en los tres casos antes mencionados, las facultades de los apoderados, se consignarán las limitaciones, o los poderes serán especiales.

Los Notarios insertarán este artículo en los testimonies de los poderes que se otorguen.

-Yo, el Notario, hago constar:
-Que cumpli con lo dispuesto en el artículo 45 de la Ley Notariado en vigor; que agregará al apéndice de esta Escritura la constancia del pago de los derechos correspondientes; que leí la presente Acta al compareciente y los enteré de los alcances y efectos legales de la misma, habiéndose manifestado quedar enterado y conforme con su tenor, firmando conmigo, el Notario autorizante, para la debida constancia. Doy Fe.


Firmas.


Sello.



DOCUMENTOS DEL APENDICE
COPIA CERTIFICADA DE LAS IDENTIFICACIONES DE LOS COMPARECIENTES.- Constante de una hoja útil.


CONSTANCIA DEL PAGO DE DERECHO POR PODER 0 MANDATO.- Constante de una hoja.


DEL MARGEN


AUTORIZACION.- Lienados los requisitos legales previos,
autorizo la presente Escritura, en [Place of Authorization / Lugar de autorización], el [Authorization Date / Fecha de autorización]. El sello de autorizar va descrito.

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura Matriz, que se encuentra extendida, firmada y autorizada en el volúmen [Volume Number / Número del volúmen] del Tomo [Tome Number / Número del tomo] del protocolo de la Notaria Pública Número [Notary Number / Número de la Notaria] de [Notary City / Ciudad de la Notaria] que es a mi cargo, que se expide constante de cinco hojas útiles, de las cuales tres abarcan hasta la hoja en que termina este pié, anexándose copia de los documentos relacionados en el apéndice, constants de dos hojas útiles, cuyos documentos originales obran en el legajo respectivo de esta Escritura.

Y a solicitud de los señores expido este primer testimonio de esta Escritura Pública, en la ciudad [Document's City / Ciudad del Documento], el [Document's Date / Fecha del Documento].

Rúbrica y sello.