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CONVENIO DE CESION DE DERECHOS Y OBLIGACIONES CON LA INTERVENCION DE LOS CONTRATANTES ORIGINARIOS



CONVENIO DE CESION DE DERECHOS Y OBLIGACIONES CON LA INTERVENCION DE LOS CONTRATANTES ORIGINARIOS - RIGHTS AND OBLIGATIONS AWARD WITH THE INTERVENTION OF THE ORIGINAL PARTIES

CONVENIO DE CESION DE DERECHOS Y OBLIGACIONES QUE CELEBRAN POR UNA PARTE [Nombre del Cedente] EN LO SUCESIVO "EL CEDENTE"; COMO SEGUNDA PARTE [Awarding Party's Name / Nombre del Cesionario] EN LO SUCESIVO "EL CESIONARIO" Y POR UNA TERCERA PARTE [Contractor's Name / Nombre del Contratista] REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR [Contractor's Representative / Representante del Contratista] EN LO SUCESIVO "EL CONTRATISTA" DE ACUERDO A LO QUE SE CONTIENE EN LA SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES

I) Declara "EL CEDENTE":
A) Que con fecha [Sale Date / Fecha de Compraventa] en su carácter de promitente comprador celebró con "EL CONTRATISTA" un contrato de promesa de compra venta al que en lo sucesivo se le llamara "EL CONTRATO", respecto del inmueble ubicado en [Property Location / Ubicación del Inmueble]. Se anexa al presente documento, el original del contrato formando parte integrante del presente convenio.
B) Que con la autorización expresa de "EL CONTRATISTA" pretende ceder al cesionario los derechos y obligaciones derivados del contrato, anexos y demás documentos que lo integran.

II) Declara "EL CESIONARIO":
A) Que cuenta con la capacidad económica y financiera suficiente para asumir los derechos y obligaciones mencionados en el contrato.
B) Que con la expresa autorización de "EL CONTRATISTA" pretende subrogarse en los derechos y obligaciones adquiridos por "EL CEDENTE" al firmar el contrato referido.

III) Declara "EL CONTRATISTA":
A) Haber celebrado en su carácter de promitente vendedor con "EL CEDENTE" el contrato antes aludido.
B) Que en términos del propio contrato, es necesario el consentimiento expreso por parte de él, para que pueda darse la cesión de derechos aquí consignada.
Expuestas las declaraciones que anteceden, las partes convienen en otorgar lo que se contiene en las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA.- "EL CEDENTE' con el expreso consentimiento de "EL CONTRATISTA" cede y transfiere al "CESIONARIO" todos los derechos y obligaciones derivados del contrato y de elementos que lo integran. Subrogándose por tanto el "CESIONARIO" en todos los derechos y obligaciones derivados del mismo, así como de posteriores ordenamientos y reglamentos vinculados con el inmueble.

SEGUNDA.- Las partes señalan para efectos de recibir y oir, notificaciones, avisos y documentos relacionados con el presente contrato los siguientes:

"EL CEDENTE"

"EL CESIONARIO"

"EL CONTRATISTA"

TERCERA.- Cualquier modificación que las partes quisieran realizar al presente convenio, deberá constar en la misma forma y ser firmado por las partes que intervienen en el presente.

CUARTA.- Los contratantes convienen expresamente que cualquier conflicto que surja en la interpretación o cumplimiento de este contrato, se someten ante las autoridades referidas en la cláusula conducente del contrato, misma que se tiene aquí por reproducida para todo los efectos legales a que haya lugar.

QUINTA.- El presente convenio no constituye novación alguna al contrato, surtiendo sus efectos en forma integra el contrato sin que se considere que existe modificación alguna en el contenido del mismo, a excepción del titular de los derechos y obligaciones de los que goza el promitente comprador.
El presente convenio se firma por triplicado en la Ciudad de , firmando para constancia cada una de las partes al margen de cada una de sus hojas y al final en esta última.

"EL CEDENTE" "EL CESIONARIO"

"EL CONTRATISTA"